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2020年02月28日 11:23:37 来源:杏耀平台手机客户端 编辑:cc网投app下载

随时行善有助健康

▲有机会逆转胜?329档1,手游网投app600亿案量力抗疫情(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻据住展杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1,606.35亿元,较2019年同期减少6百多亿元,年减幅约27.6%,更创下2012年以来的同期新低量。住展杂志研发长何世昌表示,2020年房市329档案量萎缩,主要是受到新冠肺炎疫情的冲击,因建案看屋来客与成交量表现受到拖累,业者从积极推案转为观望,延后推出的建案变得更多,以致于推案量欲大不易。 新北推案以重划区挂帅北台湾各县市中,仍以新北市推案量最多,估计可达约6百亿元。新北推案主要来自新兴重划区,如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区。其中,案量最大的是中和华中桥西侧的「远雄百富」,该案标榜是重划区最后一块水岸第一排基地,价位应当不便宜。至于推案数量最多的则是央北重划区,润泰、大陆建与文心等建设公司都将有新推案。▲表二、2020年北台湾329档推案量统计(图/住展杂志)北市吓疫跳 案量急挫低北台湾推案量第二大的县市为台北市,估计有接近5百亿元推案。在新冠肺炎疫情未发生之前,北市329档原估计会超过千亿元,业者对后市看法一片乐观,「吃着火锅哼着歌」,突然间疫情来了,噗通一声就掉了逾半案量。 北市单一量体最大的是麟光站「宏筑信义」,案量高达约110亿,也是2020年329档期案量最大的建案。该建案基地面积近1千8百坪,规划多元丰富的休閒公设,是麟光站周边极为罕见的大基地开发案,其他如:大隐信松广场、合矩青山、东腾界..等等也都是北市瞩目的建案,也在329档期陆续公开。▲2020房市329档指标建案(15亿元以上)(图/住展杂志)何世昌指出,大台北2020年329档推案的主流产品,依然以中、小坪数为主流,就连品牌建商也强攻这块市场。不仅如此,华中桥西侧重划区水岸第一排「远雄百富」,也是规划中、小坪数,完全巅复过去水岸第一排必作大坪数的规律。这也显示,业者多预期相对低总价市场买气较佳,高总价市场因此遭受冷落。 量能不死 只是延后而已 桃园329档推案量估约3百亿元,主要案源来自A7重划区,区内建案「鸿筑捷市达」有近百亿元案量。新竹地区案量接近163亿元,推案焦点则在东区,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目,该开发案共有五块基地,先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵。 何世昌认为,2020年329档推案呈现量缩,且因疫情的干扰,导致量能的可预测性偏低。假如疫情能获得控制,那么量缩的幅度可能会收敛一些。虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

文/琪拉/草根影响力新视野每年美国都有一个[随时行善日] (Random Acts of Kindness),鼓励大家从身边做起,一个好的善行可以改变周遭的人事物。而[随时行善基金会]不仅希望你能随时行善,也希望你成为这方面的发扬者。因为,行善不仅可以帮助别人也让自己感觉良好,行善也实际上改变了一个人的身心健康。研究显示,帮助别人而完全不计较任何回报,也就是大家说的[大爱]的行为,可以增强脑中的回馈中心。这种让自己感觉良好的化学物质让我们感觉开心。另外,良善可以促进人与人之间的归属感,研究显示,善行可以让我们过一个更健康长寿的生活。有人做过实验,要求两组都有高血压病史的人,一组会花美金40元在自己身上,另一组会花美金40元在别人身上,结果发现,经过六个礼拜以后,花40元在别人身上的那组人,血压竟然降低了。这样的成效,跟美国运动以及规律饮食的效果是一样的。不只如此,给予奉献的行为可以减缓身体上的疼痛。实验发现,愿意花钱帮助孤儿的人,对于身体上的疼痛比较不敏感。有趣的是,人们乐意捐赠的更多,身上的疼痛感也就消逝的越快。为何如此?研究发现,脑中掌管疼痛区域的神经,似乎在[给予]这项行为上变得比较不敏感了。▲(图/翻摄自草根影响力新视野)英国科学家有做过研究,发现善良的行为可以每天慢慢的增加心中的快乐感。科学家将人分为三个群组。第一组人在一个礼拜内每天都得做出一些善行。第二组人要尝试做一些以前没做过的新活动,第三组人则什么都不要做。科学家结果发现,第一组每天都要做一些善行的人,快乐指数增加最多。而且,这些善行不是要去海滩捡垃圾、去街头义卖等大行动,有些仅是小小的金钱奉献,甚至对旁人的一个讚美,就可以达到。良善的行为比想像中都要容易,网路上就可以找到上百种日行一善的方法。如果你想要从现在就开始行善,以下是几点建议:1.开车时,不争先恐后,让其他车子有空间进入你的车道线。2.在超级市场买东西人,愿意让比较急的客人排你前面。3.给予身边的人一个善意的讚美。4.以同样的方式讚美你的老板,因为他们可能从未听过你的讚美。5.对得罪过你的人跟他们说你原料他们了。6.倾听现在遇到困难的朋友抱怨,不要下结论,不要给建议,就只是倾听。7.谢谢每天替你送信的邮差。资料来源:https://edition.cnn.com延伸阅读>>>打高尔夫球可延年益寿是真的太累还是生病? 医师教你分辨

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